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Vente maison 459 000 €
167 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Châtillon-le-Duc (25870)
167 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Châtillon-le-Duc (25870)
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- 2 749 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 4 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée au coeur du très prisé Domaine du Château , venez découvrir ce lieu dans lequel le calme et le chant des oiseaux accompagnent vos journées! Edifiée sur une parcelle plate de 1900 M² ,parfaitement entretenue et arborée vous trouverez ici un cadre de vie rare entre nature et sérénité avec pour seule vue les collines , la verdure. Ce hameau privé offre la possibilité d' utiliser le court de tennis et la piscine discrètement logés à l' entrée de ce lieu en impasse. Le portail s' ouvre sur la propriété qui permet de garer plusieurs véhicules, vous pouvez aussi décider d' utiliser les deux garages pour mettre vos voitures à l' abri. La maison ,familiale et spacieuse, propose une entrée, vous avez déjà depuis cet espace la vue sur le jardin , ensuite la pièce à vivre d' environ 40m²,est munie de plusieurs baies vitrées qui apportent lumière et vue sur l' extérieur ou que vous soyez. Ce lieu agrémenté de sa cheminée sera votre cocon pendant les soirées d' hiver! D autre part le coin repas est indépendant, accolé à la cuisine aménagée et équipée, vous avez depuis cette pièce avec vue votre piscine, accès à la terrasse abritée ce qui donne la possibilité de prendre des repas en plein air que le temps soit très chaud, ou incertain. Au rez de chaussée des toilettes indépendantes et un espace salle de douche pour un quotidien pratique! A l'étage le dégagement dessert 4 chambres avec vue sur le jardin , un espace dressing ou rangement , et vous disposerez de placards ce qui facilitera l' organisation de chacun ! Une salle de bains et ses toilettes sont aussi présentes sur ce niveau Vous l' aurez compris, ce bien d' une qualité de construction irréprochable, au potentiel rare, n' attend que vous pour être sublimé ! Le village de Devecey est proche de l' autoroute et de la gare FCTGV, et vous trouverez à quelques minutes à pieds toutes les commodités ( commerces, restaurant et cabinets médicaux) Sophie CHAPPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482 280 518 - Besancon.
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 180 - Réf Superimmo : ANVXZQ47Z
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| Prix de vente : 459 000 € | Prix au m² : 2 749 € / m² |
| Taxe foncière : 2 231 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 970 m² | Plain-pied |
| 2 garages - 4 parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1983 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 41 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 520 € / an
Maximum :
3 480 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2024.
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