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Vente maison 557 000 €
167 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Chaumontel (95270)

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  • 3 335 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sandrine Brault - efficity

Sandrine Brault - efficity

2 avis
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Description

95270- CHAUMONTEL- MAISON FAMILIALE DE 167 M2- 4 CHAMBRES- VIVABLE DE PLAIN-PIED-QUARTIER RECHERCHÉ- AU CALME
SANDRINE BRAULT EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison idéale pour accueillir votre famille, sans le moindre travaux.
Dans un secteur résidentiel recherché, cette charmante maison parfaitement entretenue, offre confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, des toilettes , une chambre, un dressing et une buanderie/ cellier.
A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bains privative, un toilette séparé et une salle d'eau.
Un jardin paysager de 590 m2 avec une grande terrasse de 70 m2, une cuisine d'été avec barbecue.
Les huisseries rénovées en 2019, chauffage au gaz. Maison vivable de plain-pied.
Pour vos déplacements entre 30 et 45 minutes de Paris en voiture, 5 minutes de la gare de Luzarches ( Ligne H ), ou 10 minutes de la gare de Orry-La-Ville/ Coye ( TER 18 minutes de la gare du nord).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.95.54.09.15.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 194627 - Réf Superimmo : ANVXZK821
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Caractérisques
Prix de vente : 557 000 €Prix au m² : 3 335 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 590 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1993
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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