Vente maison 333 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Choisy-en-Brie (77320)

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1 994 €/m²
1 Garage

COBEL IMMO

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Description

A CHOISY-EN-BRIE (77), 10 min de la gare COULOMMIERS,
Maison briarde, comprenant :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon / séjour avec poêle à bois, 1 chambre, salle d'eau avec wc.
A l'étage : palier desservant 2 chambres, dressing, salle de jeux, salle de bains / wc.
Dépendances attenantes : garage de 18 m2, cave de 20 m2, abri bois, abris de jardin de 22 m2.
Le tout sur 3.307 m2 de terrain clos et arboré.
Assainissement tout à l'égout.
Huisserie PVC double vitrage, fibre optique.
Chauffage centrale gaz propane citerne enterrée.

Publiée le 01/06/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : CTVMA110019562 - Réf Superimmo : ANVXYP13J

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Caractérisques

Prix de vente : 333 000 €	Prix au m² : 1 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 307 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1850	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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Siren : 528695463 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2018 000 028 059