Vente maison 233 000 €

167,78 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteaudun (28200)

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1 389 €/m²

Guy Hoquet Chateaudun

317 avis

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Description

A 15 minutes de Châteaudun Belle longère rénovée dans un environnement privilégié Découvrez le charme et l'authenticité de cette longère entièrement rénovée, idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de Châteaudun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une véranda lumineuse Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas Un beau séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert Une chambre Une salle d'eau WC séparés Une arrière-cuisine Une chaufferie Un dégagement A l'étage : Un grand palier faisant office d'espace détente Un bureau Trois chambres spacieuses Une salle de bains WC séparés Les dépendances comprennent un garage, un atelier, ainsi que des greniers offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement. A l'extérieur, profitez d'un terrain arboré avec verger et potager, idéal pour les amoureux de nature et de jardinage. Le tout est sécurisé par un portail électrique. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et environnement privilégié. A visiter sans tarder !

Publiée le 31/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 6500 - Réf Superimmo : ANVXZSCFE

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 1 389 € / m²
Taxe foncière : 823 €	Taxe d'habitation : 782 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167,78 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 971 m²	Orientation : Sud
1 cave	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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