Vente maison 599 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

Marie Clément du réseau SAFTI vous propose en exclusivité : Découvrez cette magnifique maison d'architecte signée BEAUGRAND, offrant 167 m2 habitables, située sur un terrain paysagé de 746 m2 sans vis à vis.
**Description des Pièces**:
Cette maison sur trois niveaux, d'une surface de 167 m², vous accueille dans un cadre unique. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée lumineuse, d'un coin repas avec son poêle ouvert sur une cuisine moderne et équipée qui donne sur un salon cathédral, donnant sur une grande terrasse plein sud et son jardin paysagé. Nous découvrons également 2 grandes chambres, espaces de rangements, une salle d'eau, wc
A l'étage : Une chambre parentale, avec salle d'eau, wc et dressing, 2 grandes chambres très lumineuses.
**Avantages**:
- Emplacement idéal en centre ville à proximité immédiate des commodités
- Maison traditionnelle pleine de caractère
- Charme authentique avec un potentiel d'aménagement personnalisé
- Jardin pour profiter des beaux jours
**Points Forts**:
- Proximité immédiate du centre ville et de ses commerces
- Charme de l'ancien et potentiel d'aménagement
- Chaudière pompe à chaleur récente 2022
- Grande cave, avec sous sol total
- Garage et possibilité de garer plusieurs véhicules
Bien négociable !!!
N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure historique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 0661407941, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551 - SAFTI – CLÉMENT Marie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 3 587 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIE CLÉMENT - SAFTI

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