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Vente maison 494 000 €
167 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Brem-sur-Mer (85470)
167 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Brem-sur-Mer (85470)
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- 2 958 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie Poupelin vous propose: Maison de charme de 167m2 à deux pas de l’océan – Brem-sur-Mer centre
Située au cOEur de Brem-sur-Mer, cette maison de 167 m² allie parfaitement cachet, confort et emplacement privilégié. À seulement quelques minutes à pied de l’océan, elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour la vie de famille.
Une vaste entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, un salon chaleureux avec son poêle à bois, pour de belles soirées d'hiver et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre spacieuse avec placard ainsi qu’un salon d'hiver baigné de lumière, à aménager selon vos envies avec un accès direct sur une magnifique terrasse de 70 m2 environ avec sa véranda bioclimatique.mmù$
:
En rez-de-jardin, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre avec placard, un espace bar convivial, une vaste buanderie, cellier et un débarras complètent le tout. Ce niveau offre une atmosphère détendue, parfaite pour recevoir ou créer un espace indépendant.
Côté jardin, vous êtes accueillie dans un environnement calme et intimiste, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services. Un cadre de vie rare où tout se fait à pied.
Une maison unique à découvrir sans tarder : qualité de vie, fonctionnalité et bord de mer réunis dans un seul bien
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/07/2025 -
maj le 09/09/2025 -
Réf. agence : 1815971 - Réf Superimmo : ANVXZ5GJY
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Prix de vente : 494 000 €  | Prix au m² : 2 958 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 167 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 402 m² | Chauffage électrique |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 02/03/2025.
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