Vente maison 158 500 €

167 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brassempouy (40330)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Belle bâtisse offrant de beaux volumes, composée au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 73 m², d'une spacieuse cuisine de 42 m² et d'un coin WC de 10 m². L'isolation intérieure a été partiellement refaite en 2024 et les fenêtres bénéficient d'un sur-vitrage. Production d'eau chaude assurée par un ballon électrique.
À l'étage, trois chambres à rénover (11, 12 et 12 m², simples vitrages), un couloir de 7 m², ainsi qu'une grande pièce de 55 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (combles aménageables). L'assainissement a été entièrement refait et est conforme aux normes actuelles. La charpente a bénéficié d'un traitement contre les capricornes, garanti 10 ans.
La propriété s'étend sur une parcelle arborée et constructible de 2 524 m², divisible. Vous pourrez profiter des arbres fruitiers (prunes, pêches, cerises, kiwis, raisins et figues).
Taxe foncière : 600 ¤.
Les atouts de cette maison :
Environnement calme,
Superficie habitable et potentiel d'aménagement,
Grand séjour rénové récemment,
Assainissement aux normes,
Proximité des commodités (Hagetmau, Amou).
MAISON NON SOUMIS A DPE.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 158 500 €

Prix au m² : 949 € / m²

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