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Vente maison 549 000 €
167 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bompas (66430)
167 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bompas (66430)
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- 3 287 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Adam Kerkour vous propose: Villa d'architecte de 167 m² sur un terrain arboré de 800 m² à Bompas
Cette magnifique villa de 4 faces vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Bompas. Construite en 1981, cette demeure a été méticuleusement entretenue et soigneusement aménagée pour offrir un confort optimal à ses futurs propriétaires.
Les espaces de vie sont généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, une cuisine équipée, deux salles d'eau avec toilettes, trois chambres et un grand dressing. L'étage offre deux chambres supplémentaires, une mezzanine et des toilettes indépendante. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un confort maximal et une esthétique élégante.
Le terrain arboré de 800 m² avec une piscine 8.5 * 4.5, invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Un espace terrasse est à disposition pour profiter des douces soirées d'été et des repas en famille ou entre amis. Un grand garage climatisé de 43 m²
Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité pour vous garantir un confort de vie optimal. Vous bénéficierez de la fibre optique, de la climatisation réversible, du chauffage individuel.
Située dans un quartier proche de toutes commodités, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un véritable havre de paix.
.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adam Kerkour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 918713868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 09/11/2025 -
Réf. agence : 1846480 - Réf Superimmo : ANVXZIWVH
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 3 287 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 167 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 800 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1981 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 18 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 890 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
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