Vente maison 375 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Boigny-sur-Bionne (45760)

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2 246 €/m²
Piscine

Guy Hoquet Boigny Sur Bionne

146 avis

02 38 75 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Boigny sur Bionne, offrant un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 167 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 1119 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, agrémenté d'une piscine. L'intérieur de la maison est soigneusement aménagé, avec une cuisine équipée et un chauffage mixte (sol et convecteurs) alimenté par une pompe à chaleur. Vous apprécierez également le confort d'un insert dans la cheminée, ainsi que la luminosité du séjour exposé plein sud. La maison comprend 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi que 2 chambres au rez-de-chaussée. A l'extérieur, vous trouverez des fenêtres en bois double vitrage, des volets en bois, et un système d'assainissement par micro-station. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Cette maison est idéalement située à proximité de l'École Notre-Dame de la Bretauche, et bénéficie d'un accès facile aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE pour plus d'informations. Exclusivité de l'agence.

Publiée le 09/01/2025 - maj le 09/08/2025 - Réf. agence : 4622 - Réf Superimmo : ANVXXLZIZ

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 246 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 119 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 cave
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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Historique des prix

3 mai 2025

Baisse de 3%

375 000 €

9 janvier 2025

386 650 €

Localisation

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GUY HOQUET BOIGNY SUR BIONNE

Siren : 504455544

146 avis clients