Vente maison 649 000 €

167,13 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Biviers (38330)

Biviers - Idéalement située au calme mais à 2 pas de l'arrêt de bus, cette jolie maison, rénovée avec goût en 2008 et agrandie en 2024, offre un cadre de vie exceptionnel. Située à l'écart de tout bruit de circulation, elle dispose à l'étage d'un séjour lumineux avec vue imprenable sur Belledonne, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une avec terrasse, d'une salle de bain et d'un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une salle de jeux, deux grandes chambres dont une donne accès sur la terrasse et la piscine, une bibliothèque, un bureau, une salle d'eau, un WC et un garage transformé en buanderie et pièce de rangements. Le chauffage est individuel au gaz de ville complété par une climatisation à chaque niveau. L'ensemble sur un beau terrain paysagé avec plusieurs arbres fruitiers, d'une surface de 1227 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 649 000 €

Prix au m² : 3 883 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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GIX IMMOBILIER GRÉSIVAUDAN

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