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Vente maison 875 000 €
167 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bièvres (91570)
167 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bièvres (91570)
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- 5 240 €/m²
- Terrasse
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre, charmante Maison située au coeur de Bièvres, offrant un cadre de vie agréable et calme. Cette propriété de 167m² au sol (140m² carrez) dispose de 6 Pièces et est édifiée sur un sous-sol total 100m², le tout sur un terrain de 646m². A l'intérieur, vous trouverez une entrée avec placard, un beau séjour cathédrale traversant exposé est-ouest avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout donnant accès à une terrasse de 29m² et au jardin sans vis à vis. Vous trouverez également en RDC une grande suite parentale avec placard et sa grande salle de douche attenante ainsi que des wc séparés. Au 1er étage, accès au palier desservant une très belle mezzanine faisant office de bureau pouvant être transformée en chambre , deux grandes chambres avec placards, un wc séparé et une salle de douche/salle de bain. La maison bénéficie d'un sous-sol total de 100m² avec garage double, buanderie et pièces de stockage. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique, avec un insert dans la cheminée pour des soirées chaleureuses. Le bien dispose également des volets roulants électriques. Localisation idéale, à seulement 200 mètres des commerces, 2 minutes d'un accès au bus, 1 minute de l'école et 8 minutes à pied de la gare de Bièvres. . Cette maison en copropriété (3 maisons) est sécurisée par un digicode avec portail électrique. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 640 euros/an. Ne manquez pas cette opportunité, contactez MON AGENT DU GRAND PARIS pour plus d'informations. Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme CLEMENT Sandra, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry (n° 952 122 372). Carte professionnelle CPI 91012018000023831, délivrée par la chambre du commerce d'Evry. Sandra CLEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 122 372 - EVRY. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros. Sandra CLEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 122 372 - EVRY.
Publiée le 14/09/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 1146 - Réf Superimmo : ANVXZGCVL
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Prix de vente : 875 000 €  | Prix au m² : 5 240 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 640 € / an | Taxe foncière : 2 332 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 646 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 2 Garages | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Alarme |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 350 € / an
Maximum :
3 240 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2025.
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Siren : 810766816 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 023 831
06 36 09 13 99
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