Vente maison 314 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Avignon (84000)

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1 880 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Elena Immobilier

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Description

Avignon extra-muros, à 15 minutes à pied du centre ville,maison de 167m² sur deux niveaux, située dans un quartier tranquille, idéale pour une grande famille ou possibilité de créer deux logements indépendants ou profession libérale.
Rez-de-chaussée :
• Entrée spacieuse
• Garage de 24 m²
• Buanderie de 12 m²
• Pièce qui sert actuellement de bureau de 16 m²
• Chambre de 13 m²
• WC séparé
• Jardin exposé sud.
À l'étage :
• Salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse.
• Cuisine moderne et équipée
• Deux chambres de 14m2 et 15 m2
• Salle de bain.
• WC séparé
Cette maison offre de nombreuses possibilités et un environnement calme car très peu de passage de voitures.
Prix 314000 e honoraires agence inclus a la charge vendeur.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Elena Molina 0665141210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA

Publiée le 14/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VM388-MOLINAMOLINA - Réf Superimmo : ANVXZVN8G

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 1 880 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 351 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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