Vente maison 441 000 €

167 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Valery-sur-Somme (80230)

** UNE EXCLUSIVITE CABINET DELAHAYE ** superbe pavillon en briques de 2004 bâti sur 3095 m² de terrain clos idéalement situé aux portes du Hable d'Ault, à 10 mins de Saint-Valery-sur-Somme, 10 mins de Friville Escarbotin et 15 mins des trois villes soeurs. Il se compose d'un hall d'entrée, salon avec cheminée, séjour avec cuisine US aménagée et équipée, cellier, WC, une chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage: mezzanine + bureau, trois chambres et salle de bains. Grande terrasse avec piscine, double garage. Huisseries double vitrage avec volets roulants élec.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2025.

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CABINET DELAHAYE

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