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20
Vente maison 510 000 €
167 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Aubignan (84810)
167 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Aubignan (84810)
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- 3 054 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphanie Solomondos vous propose: Dans un quartier calme et recherché d’Aubignan, découvrez cette maison contemporaine de 167 m² construite en 2010, alliant espace, confort et modernité implantée sur une jolie parcelle arborée de 1000m² en fond d'impasse.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un espace de vie se composant d'une belle entrée ,d'un grand séjour lumineux avec espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel, cette dernière donne accès au garage double espace buanderie et mezzanine de stockage. Un salon baigné de lumière avec plafond cathédral et une suite parentale viennent compléter ce premier niveau.
À l’étage : un vaste salon, 3 chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque , et un WC indépendant.
En extérieur vous profiterez pour votre plus grand plaisir :
d'une piscine couverte de 9x4m avec plage aménagée, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine d’été équipée avec douche et WC, d'une terrasse couverte en travertin et jardin paysagé avec bassin à poissons et espaces détente sans vis-à-vis, arrosage automatique et eau du canal. Et pour poursuivre pour votre confort: portail motorisé, visiophone, système d’alarme.
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et sérénité. À visiter sans tarder !
Cette maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, vous permettant de poser vos valises et de profiter immédiatement de ce havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Aubignan. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique sur le marché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Solomondos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 837628205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1723034 - Réf Superimmo : ANVXZYMEC
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| Prix de vente : 510 000 € | Prix au m² : 3 054 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 001 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2010 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2024.
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