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Vente maison 510 000 €
167 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aubignan (84810)

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  • 3 054 €/m²
  • 3 garages - 6 parkings
LUBERON VENTOUX Immobilier - Aubignan

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Description

Située dans un quartier résidentiel très calme, cette maison familiale bien entretenue offre un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Vous apprécierez les pièces de vie au volumes généreux et d'accès direct aux terrasses, le salon ainsi que la salle à manger, tous deux lumineux et conviviaux, idéals pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une mezzanine de plus de 27 m² ajoute un espace à vivre confortable et intime. La cuisine, moderne et très bien équipée, vous accompagnera au quotidien. Coté nuit, elle se compose de quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir enfants ou invités. Un espace parental au rez-de-chaussée dispose d'une chambre de 12 m² avec grands placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. A l'étage donc trois chambres, une salle de bain et douche, des WC séparés. Côté extérieur, le charme opère immédiatement avec un grand jardin arboré, soigneusement entretenu, et une piscine, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un double garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement confortable et de nombreux rangements. Cette maison présente un excellent potentiel et se situe dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite à l'agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 ref: 4780 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 4780 - Réf Superimmo : ANVXYZ6NQ
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 3 054 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 001 m²3 garages - 6 parkings
Année de construction : 2010Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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