Vente maison 1 640 000 €

167,8 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Ars-en-Ré (17590)

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9 774 €/m²

Guy Hoquet ARS EN RÉ

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Description

Découvrez cette magnifique maison à Ars-en-Ré, un véritable coup de coeur alliant confort, élégance et luminosité. Composée de 10 pièces spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour accueillir famille et amis dans une atmosphère paisible. L'intérieur séduit par sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, et son salon chaleureux agrémenté d'un foyer ouvert, invitant à la détente et à la convivialité. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager et d'une charmante cour ensoleillée, parfaits pour les repas d'été, les moments de détente ou pour recevoir en toute intimité. Un bien rare et séduisant, à découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Ars-en-Ré. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tifany SAMOYAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 12/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 103 - Réf Superimmo : ANVXZNNJH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 640 000 €	Prix au m² : 9 774 € / m²
Taxe foncière : 1 306 €	Taxe d'habitation : 944 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

167,8 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 397 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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