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Description

FAIRE OFFRE ! ARRADON - MAISON D'ARCHITECTE
ARRADON - Belle maison d'architecte édifiée en 2004 avec grande piscine !
Idéalement située à pied du bourg, cette maison familiale saura vous convaincre de part ses volumes généreux et son agencement.
Au RDC : Grande entrée avec double placard, séjour-salon avce poêle à bois donnant sur une belle véranda, cuisine équipée en verrière, cellier, suite parentale avec douche et baignoire, WC.
A l'étage : 4 chambres, mezzanine, SDE, WC et un grenier.
Garage 2 voitures, piscine chauffée avec rideau.
Pergola. DPE C . Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
Le tout sur 820 m² de parcelle environ arborée et paysagée.
Maison négociable n’hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 86195584 - Réf Superimmo : ANVXZLMTF
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Caractérisques
Prix de vente : 842 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 042 € / m²

32 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 820 m²Piscine
Orientation : SudVue sur jardin
Année de construction : 2004Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 10 m²Séjour de 39 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix
20 novembre 2025

Baisse de 5,2%

842 000 €
11 novembre 2025

Baisse de 8,6%

888 500 €
4 octobre 2025
972 000 €
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