Vente maison 750 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Antony (92160)

FONCIA ANTONY
Pour une visite direct ou renseignements demander M ROUVERON a l'agence ou ligne direct au tel n° 01 46 74 79 72
À VENDRE : MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION À PROXIMITÉ DU RER B FONTAINE MICHALON,
Située à 6 minutes à pied du RER B Fontaine-Michalon, proche du Parc Heller et de la future gare du Grand Paris (ligne 18), cette maison lumineuse vous invite à découvrir un cadre de vie idyllique, au calme, en fond de parcelle, dans un agréable environnement familial et pavillonnaire.
La maison, d'une surface de 167.38me2 habitable et de 239.87 de surface totale, se décompose sur trois niveaux comme suit :
Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son hall d'entrée spacieux de 5,30 m². Vous trouverez également une grande cuisine dînatoire indépendante de 14,75 m², un dégagement de 9,65 m² avec placard pratique et un WC de 1,69 m². Le véritable cœur de la maison est un magnifique séjour-salle à manger de 43,98 m², agrémenté d'une cheminée, qui offre un accès direct à une vaste terrasse en exposition sud-ouest de 29,38 m². Cette terrasse, en communication directe avec le séjour et la cuisine, donne sur un grand jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées sans vis-à-vis.
À l'étage, vous découvrirez un palier de 11,18 m² avec placard intégré, qui dessert une belle salle de bain de 8,12 m² avec WC, ainsi que deux chambres spacieuses de 13,62 m² et 19,46 m², toutes deux ouvrant sur une terrasse de 15,28 m². Une troisième chambre de 16,19 m² complète cet étage.
La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous y trouverez un très grand garage de 36,88 m², une entrée de 4,24 m² menant à un studio, un dégagement de 2,54 m², une salle de douche avec WC de 3,22 m² et une pièce de vie de 17,68 m². De plus, le sous-sol comprend une cave de 8,91 m², un espace de rangement de 5,46 m², un atelier de 10,44 m² et une chaufferie de 6,56 m².
La maison est édifiée sans mitoyenneté sur une magnifique parcelle arborée de 750 m², permettant de laisser libre cours à votre imagination pour son aménagement. Il y a également la possibilité de stationner de nombreux véhicules sur le terrain, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie paisible, parfait pour une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité rare sur la commune. Une visite rapide s'impose !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Prix de vente : 750 000 €

Prix au m² : 4 491 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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