Vente maison 780 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Annemasse (74100)

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4 671 €/m²
8 Parkings

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

101 avis

06 62 36 98 50

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Description

Cette maison individuelle présentée par Keller Williams immobilier offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et commodités.
Avec ses 4 chambres spacieuses, son vaste espace salon-séjour ouvert sur la cuisine et sa véranda lumineuse offrant de généreux rangements, cette propriété saura séduire les acheteurs les plus exigeants.
Située à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de Tram, à deux pas du centre-ville et à 5 minutes de l'embranchement autoroutier, elle bénéficie d'une localisation stratégique, combinant proximité des transports en commun, des commerces et des axes routiers.
Implantée dans un quartier calme, en impasse sans circulation, à proximité d'un parc récemment aménagé, cette maison de 139 m² habitables pour 168 m² utiles repose sur un terrain arboré de 795 m² avec piscine.
À l'extérieur, le jardin propose une terrasse adjacente à la piscine chauffée, un abri de jardin aménagé en cuisine extérieure, ainsi qu'un vaste espace atelier/stockage.
Les prestations de cette maison sont complétées par une cave de 28 m² située au sous-sol et huit places de parking privatives.
La proximité des établissements scolaires, des transports en commun, des axes routiers et des commerces, ainsi que la diversité des services et des animations à proximité, font de cette propriété un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder pour saisir cette opportunité unique.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence KW HAUTS SOMMETS pour une première visite de cette maison à vendre.
RSAC : 899 192 942
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 30/06/2023 - maj le 11/02/2024 - Réf. agence : KWHS994 - Réf Superimmo : ANVXST4WR

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 4 671 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 795 m²	8 Parkings
Année de construction : 1934	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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