Vente maison 239 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Albi (81000)

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1 431 €/m²

PIERRES DU SUD

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Description

Située dans un quartier paisible d’Albi, à proximité des commerces, écoles et accès autoroutiers, cette charmante maison indépendante des années 70 saura vous séduire par ses beaux volumes et son excellent état d’entretien. Implantée sur un agréable jardin arboré, la maison offre une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, de plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un grand garage. Très bien entretenue au fil des années, elle propose un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des grands axes. Les + : - Quartier calme - Jardin agréable - Beaux volumes - Maison saine et bien entretenue - Proximité commerces et autoroute Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/06/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : AJ4568 - Réf Superimmo : ANVXYX30Z

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 431 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 448 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 4%

239 000 €

28 juin 2025

249 000 €

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Siren : 482811049 - N° de carte professionnelle : CPI 81012018000024094