Vente maison 234 100 €

166 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vitry-le-François (51300)

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1 410 €/m²

L'ATELIER IMMO Reims

256 avis

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Description

Située en plein centre ville de Vitry-le-François, à deux pas de toutes les commodités, venez vous laisser séduire par ce magnifique produit. Caractéristiques principales : 5 chambres, dont 1 suite parentale, cuisine équipée et aménagée, salon / séjour de 35 m2, patio extérieur nécessitant peu d'entretien, idéal pour recevoir famille et amis. Référence du bien : 2695 Taxe foncière : 1800 euros Prix du bien : 234 100 euros Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC : 6 % soit 14 100 euros Prix net vendeur : 220 000 euros Date de réalisation des diagnostics : 14/10/2025 DPE : C Consommation énergie Primaire : 116 kWh/m2/an Consommation énergie Final : 79 kWh/m2/an GES : A Émissions de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Thomas BEAUJOIN Conseiller commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 2025AC00005 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002 (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 2695 - Réf Superimmo : ANVXZQ44D

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Caractérisques

Prix de vente : 234 100 €	Prix au m² : 1 410 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,41% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente.

166 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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Siren : 888682002

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