Vente maison 285 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Villeneuve-sur-Aisne (02190)

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1 717 €/m²
Exclusivité

Jonathan PERINO - SAFTI

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Description

Située à 30 minutes du centre ville de Reims, cette maison familiale des années 20 parfaitement entretenue offre 166 m² habitables sur trois niveaux, avec sous-sol (cave, chaufferie) et espace extérieur clos.
Spacieuse et chaleureuse, elle séduira les familles en quête de confort, à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la crèche au collège), de la gare SNCF (ligne Reims – Laon) et de l'autoroute A26.
Elle associe le charme de l’ancien (parquet, cheminées, beaux volumes) au confort de rénovations récentes et réalisées avec goût.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux de 31m², salle de douche, cuisine équipée de 21m² donnant accès au garage de 20m², et, par un escalier à une chambre de 14m².
Au 1er étage: un palier dessert une salle de bain et trois chambres de 11m², 15m² et 18m².
Au second : deux chambres de 10m² et 16m², ainsi qu'un grenier de 15m².
Sous-sol avec chaufferie, cave et nombreuses possibilités de stockage.
Chauffage fuel (1000 L / an) + poêle à bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 0661682826, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792 - SAFTI – PERINO Jonathan, Conseiller indépendant

Publiée le 07/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1510544 - Réf Superimmo : ANVXZEK73

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 717 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 231 m²	Année de construction : 1923
Séjour de 31 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 3,4%

285 000 €

7 septembre 2025

295 000 €

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