Vente maison 108 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vignot (55200)

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651 €/m²
Cuisine aménagée

Sylvie GEOFFROY - Capifrance

56 avis

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Description

Bonne nouvelle : après un compromis finalement avorté, cette maison fait son grand retour sur le marché !
Comme quoi, certaines opportunités aiment se faire désirer…
Située à Vignot, cette charmante maison T6 offre déjà un bel espace de vie où l'on se projette sans effort. Et ce n'est que le début : une partie attenante d'environ 100 m² vous tend les bras, prête à être transformée selon vos envies les plus ambitieuses. Atelier, extension, espace pro… à vous de jouer.
Ajoutez à cela un garage, une cour-terrasse agréable, plusieurs dépendances bien pratiques, ainsi qu'un terrain non attenant situé à deux minutes à pied dans la même rue — idéal pour jardiner ou simplement profiter d'un petit coin de verdure.
Une maison qui revient sur le marché avec un potentiel toujours aussi séduisant… et peut-être que cette fois, c'est vous qui écrirez la suite de l'histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Réf.933811

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 340936903450 - Réf Superimmo : ANVX101PVT

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Caractérisques

Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 651 € / m²
Taxe foncière : 1 045 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 511 m²
Année de construction : 1940	Cuisine aménagée
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 440 € / an

Maximum : 7 400 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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