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Description

Maison de charme au cœur historique de Verrières
Maison bourgeoise du 19ème siècle au cœur du Centre historique de Verrières et dont le charme est le maître mot. Vous serez au Calme avec une vue sur le jardin bucolique et sans vis à vis.
La maison se compose de :
En rez de chaussée : hall d'entrée , séjour salon à la luminosité traversante, cuisine ouverte sur salle à manger, toilettes et salle d'eau.
Au 1er étage: palier, 2 chambres très spacieuses, bureau, salle de bains, WC
Au dernier étage : superbe pièce à la charpente apparente de 40 m², très lumineuse, pouvant être une suite parentale , une pièce de jeux ou pourquoi pas un atelier d'artiste ?
Au sous Sous- sol : atelier, cave voutée, chaufferie
Ses atouts : son emplacement, son orientation, son charme, ses matériaux d'époque, son potentiel de rénovation.
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché
et qui saura vous raconter son histoire.

Publiée le 26/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 85139032 - Réf Superimmo : ANVXZR5W2
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 4 518 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 8 pièces - ter. 202 m²Orientation : Nord
Année de construction : 1930Eau chaude individuelle : chaudière
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 660 € / an
Maximum : 6 360 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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