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Vente maison 423 000 €
166 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Verfeil (31590)

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  • 2 548 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Bo Immobilier

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423 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE - 3/4 CHAMBRES - SOUS SOL COMPLET - GARAGE - JARDIN
À seulement 20 minutes de Toulouse, venez découvrir cette charmante maison lumineuse idéalement située, proche du centre et des écoles.
Elle offre un séjour chaleureux avec cheminée, une grande cuisine, un cellier/buanderie, 3 belles chambres, pensés pour le confort de toute la famille.
Un sous-sol intégral avec espace de stationnement et deux pièces aménagées, idéales pour bureau, rangement ou loisirs. Un garage séparé complète le bien.
Son véritable atout ? Un jardin, sans vis-à-vis, offrant deux vues dégagées dont une sur le Château de Verfeil — un cadre unique pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Située à l'est de Toulouse, Verfeil est une commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la métropole toulousaine. La commune est bien desservie grâce aux lignes de bus permettant un accès facile aux villes voisines et à la gare de Toulouse.
Verfeil offre toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable : commerces de proximité, supermarchés, restaurants et un marché hebdomadaire où vous trouverez des produits locaux.
Côté éducation, Verfeil dispose d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au collège, ainsi que des services périscolaires pour les familles.
Idéalement située entre campagne et ville, Verfeil séduit par son dynamisme, ses activités culturelles et sportives, ainsi que ses espaces verts propices à la promenade et aux loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des villages les plus recherchés de la région.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence agence : 2650

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 74C6-O7I-XOO - Réf Superimmo : ANVXZWNCU
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Caractérisques
Prix de vente : 423 000 €Prix au m² : 2 548 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,74% TTC - 11 281,1 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 411 718,9 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement166 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 842 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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