Vente maison 262 500 €

166 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Vaudricourt (80230)

Ferme rénovée avec grand terrain et dépendances
Découvrez en exclusivité cette ancienne ferme rénovée, offrant un cadre de vie paisible. Avec ses 166 m² habitables, cette propriété saura vous séduire par son charme rustique et son potentiel.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle. 7 pièces, salle de bain, 2 WC, 3 chambres confortables, dont une dans un studio avec entrée indépendante et une terrasse et qui offre tout l'espace nécessaire.
La cuisine américaine aménagée et équipée crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
Profitez d'un vaste jardin de 3379 m², véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des fêtes et barbecues entre amis et en famille.
Cette ancienne ferme en bon état, dispose d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal et bénéficie d'une cave et d'un grenier.
Les commodités les plus proches sont à 5 minutes en voiture : une boulangerie, une école et un supermarché. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs restaurants et un centre commercial.
A 10 mn de la mer et de la ville ! un coup de coeur ? Venez visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 985.00 € et 1333.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet DELAHAYE : Annie DELAHAYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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CABINET DELAHAYE

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