Vente maison 695 000 €

166 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tourrettes-sur-Loup (06140)

iad France - Jean Marc Rolando vous propose: Villa exposée plein sud avec vue mer, à l’entrée de Tourette-sur-Loup 4 pièces – 166 m² – Terrain 1 180 m² – 750 000 €
Nichée aux portes du village prisé de Tourette-sur-Loup, cette superbe villa indépendante de plain-pied présente de nombreux atouts
Points forts :
- Vue imprenable sur la Méditerranée
- Espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée
- Suite parentale avec salle de bains et dressing aménagé
- Seconde chambre avec salle de douche et toilettes séparés
- Possibilité d’aménager une troisième chambre
- Vaste véranda baignée de lumière donnant sur la piscine
- Terrasse couverte avec coin barbecue
- Garage spacieux (45 m²), abri voiture et parkings extérieurs
- Jardin paysagé avec roulotte de 11m2 climatisée qui peut faire office de logement d'appoint pour la famille ou les amis ainsi qu'un cabanon qui sert actuellement de stockage pour les outils de jardin et matériel de piscine
Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété allie confort moderne, cachet provençal et art de vivre azuréen. Un projet évolutif qui saura s’adapter à vos besoins.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Rolando mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 498588235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 695 000 €

Prix au m² : 4 187 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2025.

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JEAN MARC ROLANDO - IAD

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