Vente maison 258 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Tonnay-Charente (17430)

iad France - Estelle Chanson vous propose: Située au cOEur de la commune de Tonnay-Charente, cette magnifique maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et fonctionnalité. Entièrement rénovée, cette maison de 166m² sur une parcelle de 245m² saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez salon, salle à manger, une cuisine séparée équipée donnant sur le patio sans vis à vis., une chambre.
Quatre belles chambres aux surfaces généreuses dont une avec dressing.
Un de ses points forts : deux garages complètent ce bien.
Ce bien au cachet unique, où se marient poutres apparentes, pierres anciennes offre une organisation atypique .
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Tonnay-Charente.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 920571304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 258 000 €

Prix au m² : 1 554 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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ESTELLE CHANSON - IAD

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