Vente maison 214 900 €

166 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Sévère (16200)

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1 295 €/m²

Open Immobilier Charentes

34 avis

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Description

16200 SAINTE SEVERE- Vous aimez le mariage de l'ancien et du contemporain? Cette charmante longère en grande partie rénovée est pour vous. De type T6, cette maison de campagne vous séduira par ses beaux volumes et sa rénovation moderne. Elle vous propose au rez de chaussée, une vaste pièce de vie ouverte sur un coin cuisine à finir d'aménager et un cellier. Viennent compléter un wc, dégagements, une chambre, une buanderie et une salle de bains ( à finir d'aménager). A l'étage, quatre chambres, une salle d'eau complète, un wc, dégagements et coin bureau. Pour votre confort, ce bien est équipé de chauffage électrique dernière génération. La toiture est récente,isolation intérieure et extérieure récentes, électricité neuve, doubles vitrages récents. Côté extérieur, un jardin de plus de 1300m2. L'assainissement individuel est en cours de remise aux normes. Situé dans un hameau calme, à proximité de toutes commodités et services (9km Cognac-14km Jarnac). OPEN IMMOBILIER CHARENTES est impatient de vous la faire visiter. Contactez Sandrine GRATEREAU-TERREAU au 06.88.99.30.58 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Publiée le 05/06/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 797 - Réf Superimmo : ANVXYQ226

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Caractérisques

Prix de vente : 214 900 €	Prix au m² : 1 295 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 346 m²	Année de construction : 1947
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 4,5%

214 900 €

5 juin 2025

225 000 €

Localisation

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Siren : 879781292 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2020 000 044 472

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