Vente maison 950 000 €

166 m²

4 pièces 4 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Maxime (83120)

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette maison située sur les hauteurs de Sainte-Maxime, au c½ur d'un quartier résidentiel prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville et des plages.
D'une surface de 166 m2, cette propriété offre une vue sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. À rénover selon vos envies, elle bénéficie d'un fort potentiel pour en faire une résidence principale ou secondaire.
Le bien est composé comme suit :
Rez-de-chaussée disposant de 1 chambre, 1 salle de douche et d'une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine avec un accès direct à une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer
À l'Étage, on y trouve, une grande chambre type dortoir avec plusieurs couchages, 1 salle de douche et un accès à une terrasse tropézienne avec vue sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez.
Le Rez-de-jardin (R-1) dispose de 3 chambres supplémentaires, 1 salle de bain.
Une seconde pièce de vie servant de cuisine d'été, parfaite pour profiter de la vie en extérieur.
Le terrain de 667 m² propose de beaux espaces de détente : Une piscine avec plage aménagée, Un terrain de pétanque et plusieurs espaces ensoleillées.
Initialement composé de deux appartements, le bien a été réuni en une seule habitation. Vous avez la possibilité de réorganiser le bien en deux appartements indépendants.
Idéal pour une résidence familiale ou un projet d'investissement locatif Un bien rare à découvrir sans tarder !

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	189 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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