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Vente maison 376 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

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2 265 €/m²
Exclusivité
1 Garage

SANDRINE TURGIS IMMOBILIER

48 avis

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Description

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (45230)! Coup de coeur assuré pour cette propriété à moins de 2h de Paris! Située dans un environnement privilégié paisible et verdoyant laissez-vous séduire par tout le charme et le cachet de cette belle et confortable maison d'environ 166m2, habitable de plain-pied offrant au rez-de-chaussée: entrée par une véranda, salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, cuisine aménagée/équipée avec véranda attenante servant de salle à manger, salle d'eau avec WC et 2 chambres dont une parentale avec salle d'eau et WC privés. L'étage s'ouvre sur un grand palier avec bibliothèque sur mesure et vidéoprojecteur, 2 chambres, mezzanine (chambre d'appoint ou bureau), salle d'eau avec WC et grenier attenant. A l'extérieur: garage avec pièce au-dessus (isolée et chauffée), cave en cul de loup, bûcher et puits. Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis vous apprécierez la piscine (chauffée), la terrasse avec barbecue et un espace couvert, le terrain de pétanque et le jardin. Chauffage électrique et bois. Double vitrage bois. Assainissement individuel. Le tout sur un agréable terrain en partie clos et boisé de 5000m2. Un rendez-vous de visite? Plus d'information? N'hésitez pas à contacter l'agence sans plus tarder! Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 2808 - Réf Superimmo : ANVXYQE4Z

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Caractérisques

Prix de vente : 376 000 €	Prix au m² : 2 265 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 015 m²	1 Garage
Séjour de 33 m²	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 340 € / an

Maximum : 4 570 € / an

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Siren : 879404655 - N° de carte professionnelle : CPI 4502 2020 000 044 296

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