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Vente maison 850 000 €
166 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
166 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
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- 5 120 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
69110 SAINTE FOY LES LYON - MAISON T7 166m² - 6 CHAMBRES - PARCELLE 1221M² - DPE D - CALME ET VERDURE
Yann Duranton et Efficity, vous proposent cette très belle maison de 166 m², un véritable havre de paix, située sur la commune de Sainte Foy les lyon.
Au rez de chaussée on découvre un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie de plus de 36m² avec sa cheminée donnant sur une grande cuisine de 12m² séparée, équipée et aménagée.
`Au demi-niveau supérieur nous retrouvons 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un toilette séparée.
A l'étage vous retrouverez 3 nouvelles chambres ainsi qu'une salle de bains.
Enfin un grand garage avec un atelier ainsi qu'une cave, un espace buanderie et un toilette complètent le bien.
Côté extérieur vous disposerez d'un très beau jardin totalement clôturé avec un abri extérieur pour stocker tout le matériel nécessaire pour le jardinage ainsi qu'un parking pour garer vos véhicules.
Son emplacement au calme et proche de toutes commodités font de cette maison une opportunité à saisir sur le secteur.
Vous serez à 3 minutes à pieds d'un arrêt de bus TCL desservant le Métro Oullins centre ligne B direction Lyon part dieu ainsi que la gare perrache ligne A desservant Bellecour .
Pour plus d'informations, contactez Yann Duranton au 0619766682 par téléphone ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 02/05/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 182496 - Réf Superimmo : ANVXYFYZN
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Prix de vente : 850 000 €  | Prix au m² : 5 120 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 € / an | Taxe foncière : 2 280 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 166 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 221 m² | Orientation : Est |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1985 |
| Chauffage individuel électrique (au sol) | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 670 € / an
Maximum :
3 070 € / an
Diagnostics réalisés le 26/02/2025.
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