Vente maison 149 500 €

166 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julien-du-Sault (89330)

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901 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 30 m²

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Description

SAINT JULIEN DU SAULT
FERMETTE LUMINEUSE AU CALME PROCHE DE LA NATURE
Venez découvrir cette charmante fermette lumineuse et au calme, proche de la nature, à Saint Julien du Sault ! Son intérieur spacieux et convivial vous permettra de profiter d'un jardin clos et arboré de 721m² pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée ouverte, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, vous trouverez un palier et 3 chambres. La propriété comprend également une petite dépendance. Double vitrage sur l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Publiée le 24/04/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 5210 - Réf Superimmo : ANVXYDQ2Y

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Caractérisques

Prix de vente : 149 500 €	Prix au m² : 901 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 8 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 30 m²
Séjour de 50 m²	Jardin (721 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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