Vente maison 485 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-sur-Rhône (74910)

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2 922 €/m²
1 garage - 3 parkings

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Description

A saint germain sur rhône 74910, Maison de 143m² au sol + 23m² de véranda ( non chauffée ), sur sous sol, implanté sur une parcelle de 1167m² avec piscine 10 x 5. Composée d'une entrée, séjour, cuisine fermée équipée et véranda. Premier demi-niveau : chambre , chambrette, salle d'eau. deuxième demi-niveau : 2 chambres, bureau, salle de bain/douche, wc séparés. 3ième demi-niveau : chambre mansardée. Annexes : Sous-sol, double carport, garage fermé simple, dépendance attenante, pool-house chauffage au fuel, DPE D. * les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Publiée le 30/04/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 3514 - Réf Superimmo : ANVXYFCP4

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 2 922 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 167 m²	1 garage - 3 parkings
1 cave	Année de construction : 2000
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Historique des prix

11 juillet 2025

Baisse de 2%

485 000 €

30 avril 2025

495 000 €

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Siren : 831071220 - N° de carte professionnelle : CPI0101 2017000022022