Vente maison 475 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

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2 861 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

BRUNO FOUQUET - BSK Immobilier

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Description

Idéalement située au cœur de la résidence du GOLF de St Germain - avec accès GREEN - venez découvrir cette grande maison familiale de 166 m2 édifiée sur un terrain de 500 m2 environ.
Elle se compose au RDC d'une vaste entrée cathédrale, d'un séjour triple traversant de 60 m2 avec cheminée, d'une grande cuisine équipée (ouvrable) de plus de 15 m avec accès garage double et terrasse. WC séparés.
A l'étage, un grand palier dessert une SDB avec WC, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, SDB et WC.
Rafraichissement à prévoir pour la mettre à votre goût ! Maison idéalement située avec son accès direct au green. Très beaux volumes pour accueillir une famille.
Visite sur RDV.
Cette annonce référence 303808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.
Prix du bien : 475 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2024
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 303808 - Réf Superimmo : ANVXZI84X

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 861 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 467 m²	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1989	Chauffage individuel électrique
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2024.

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