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Vente maison 220 000 €
166 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Germain-d'Elle (50810)
166 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Germain-d'Elle (50810)
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- 1 325 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nadège Ras vous propose: Magnifique maison à rénover sur un vaste terrain à Saint-Germain-d'Elle
Cette propriété est une opportunité unique à ne pas manquer. Située à Saint-Germain-d'Elle, cette maison individuelle de 166m² sur un terrain de 2 hectares avec ses nombreuses dépendances vous offre un potentiel incroyable.
La maison présente actuellement 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie, une arrière cuisine, une cuisine, un salon . Des pièces supplémentaires peuvent être créées pour s'adapter à vos besoins. La luminosité est au rendez-vous grâce à une exposition plein sud qui inonde l'intérieur de lumière naturelle.
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Vous pourrez ainsi façonner votre future demeure selon vos goûts et vos besoins.
Idéalement située entre Saint-Lô et Bayeux, cette maison offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Ras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 1849109 - Réf Superimmo : ANVXZI3B7
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 1 325 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 166 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 20 655 m² | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 760 € / an
Maximum :
3 780 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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