Vente maison 535 000 €

166 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Maison Mitoyenne de 166 m2 au centre-ville de St Genis Pouilly
Découvrez cette jolie maison mitoyenne à rafraichir, idéalement située au centre-ville de St Genis Pouilly, baignée de lumière grâce à son exposition sud. Cette demeure de 166 m² habitables, vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux, réparti sur 2 niveaux
Bel espace cuisine semi-ouvert sur salon séjour lumineux avec accès terrasse .
5 chambres spacieuses .
Une salle de bains et une salle d'eau.
Un espace salle de jeux
Très grande terrasse ensoleillée.
Cour privative pour le stationnement des voitures.
Cette maison est libre et non meublée, prête à accueillir vos idées et votre style.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Pour les déplacements, un bus est disponible à 2 minutes à pied, et un collège est accessible en 2 minutes en voiture.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1760.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Lilian JANAUDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 535 000 €

Prix au m² : 3 223 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LILIAN JANAUDY - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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