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Vente maison 358 700 €
166 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Folquin (62370)

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  • 2 161 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
INOVIMO GRAVELINES

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Description

À vendre sur le secteur très recherché de Saint-Folquin, proche de Gravelines, Laetitia LOOTEN vous présente ce
Superbe pavillon individuel semi plain-pied, entièrement rénové, offrant de très beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace et de la tranquillité.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
- une chambre spacieuse
- une salle de bain
- un séjour lumineux avec cuisine ouverte avec poele à pellet
- une buanderie
- garage
– À l'étage : quatre chambres supplémentaires
La rénovation complète de la maison vous garantit un intérieur propre, contemporain et sans travaux à prévoir.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant d'environ 525 m²
La propriété dispose également d'un garage, d'une dépendance très pratique pour le stockage ou pour un futur projet (atelier, studio, rangement…), ainsi que de panneaux solaires vous permettant de réaliser de belles économies d'énergie.
Une maison coup de coeur, rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités
À visiter rapidement !
Laetitia LOOTEN au 0631008349
https:///profile.php?id=61552917097835
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1684.00 et 2279.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO GRAVELINES : Laetitia Looten
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM920-INOVIMO59 - Réf Superimmo : ANVX100HDV
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Caractérisques
Prix de vente : 358 700 €Prix au m² : 2 161 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 18 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 54 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 684 € / an
Maximum : 2 279 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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