Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 449 000 €
166 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Augustin (17570)
166 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Augustin (17570)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 705 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christelle Boursier vous propose: SAINT-AUGUSTIN - Nichée dans la forêt, à proximité d'un chemin pédestre et cyclable menant à la plage de la grande côte, maison des années 70 offrant au rez-de-chaussée, une entrée sur pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec poêle à granulés, placards, salle de bains avec baignoire et douche, une chambre, un bureau, une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, palier, un salon avec cheminée insert, donnant accès direct sur la grande terrasse, 3 chambres, placards, un bureau pouvant également faire office de 4ème chambre, dressing, salle de bain et WC indépendant.
Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques avec batteries, ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique à accumulation avec eau chaude sanitaire solaire. (Coût annuel en électricité pour toute la maison : environ 500 €).
L'école primaire est située à seulement 150 mètres.
Si vous êtes amoureux de la nature, du calme et de la tranquillité, cette maison est faite pour vous, la parcelle jouxte un circuit sportif, un terrain de tennis ainsi qu'un terrain de pétanque.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/09/2025 -
maj le 26/10/2025 -
Réf. agence : 1628605 - Réf Superimmo : ANVXZJ75S
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 449 000 €  | Prix au m² : 2 705 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 166 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 461 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 15 m² |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 673 € / an
Maximum :
4 970 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
3 octobre 2025
Baisse de 10%
449 000 €
25 septembre 2025
499 000 €