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18
Vente maison 362 000 €
166 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Rubrouck (59285)
166 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Rubrouck (59285)
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- 2 181 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle maison de 166 m² habitable bâtie sur une parcelle de 1200 m² .
Rénovée en 1978 et confortée jusqu'à aujourd'hui avec sa belle cuisine équipée , son chauffage avec pompe à chaleur air eau et son ballon thermodynamique alimenté par l'énergie solaire qui va rendre totalement autonome la maison pour sa consommation d'électricité . Toiture ok , micro station aux normes (2020) . Grenier totalement aménageable de 40 m² . Salle salon de 30 m² avec son feu de bois (insert) . A l'étage 4 chambres et un bureau pouvant être transformé en chambre. La chambre parentale est de 19m² lumineuse avec vue sur le jardin et les champs .
Le plus de cette maison est un beau et grand garage de 70m² pouvant être transformé en logement (location AIRBNB par exemple) et surtout ce beau hangar de 250 m² avec une dalle béton.
Venez vite découvrir cette maison .Votre conseiller Laurent au
0642143474
DPE C - GES A .. Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1530 euros et 2120 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BETBEDER, au 0642143474 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BETBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 493 287 221 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 418094. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilie
Laurent BETBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 493 287 221 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 13/08/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : 418094BETB - Réf Superimmo : ANVXZA81X
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| Prix de vente : 362 000 € | Prix au m² : 2 181 € / m² |
| Taxe foncière : 970 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 166 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue sur campagne |
| Année de construction : 1945 | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Cuisine équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Grenier | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/07/2025.
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