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Vente maison 399 000 €
166 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Rubrouck (59285)

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  • 2 404 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Aurore Dequeker - efficity

Aurore Dequeker - efficity

98 avis
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Description

59285 RUBROUCK - Maison individuelle flamande rénovée - 5 chambres - jardin - garage & hangar
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente cette maison de type flamande développant 166m² habitables sur 2 niveaux (combles aménageables en suppléments !) , sur une parcelle de plus de 1200m² !
La maison se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger / salon avec cheminée bois, d'une buanderie, d'une salle de bains à rafraichir, d'un WC séparé. A l'étage, le pallier pouvant servir de bureau dessert 5 chambres.
Possibilités d'aménager les combles en pièces supplémentaires.
Le jardin cols est exposé plein sud. Un garage à porte motorisé et un hangar de plus de 200m² complètent le bien !
Plusieurs places de stationnement à l'extérieur. Assainissement conforme !
36 panneaux solaires qui permettent d'être autonome !
DPE EN COURS (sera réalisé le 18/07/25)
A visiter très rapidement !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurore Dequeker - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°832474167.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/07/2025 - maj le 12/07/2025 - Réf. agence : 189368 - Réf Superimmo : ANVXZ1NQW
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 404 € / m²
Taxe foncière : 970 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²Orientation : Sud
GarageChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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