Vente maison 295 000 €

166 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Rieux (60870)

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1 777 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Dhoury Immobilier

70 avis

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Description

Pavillon familial 6 chambres – 166 m² habitables –3 chambres, SDE de plain pied-DPE C.
Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la gare de rieux et des écoles, ce pavillon indépendant des années 90, vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel familial, accés véhicule, dépendances, barbecue.
Rez-de-chaussée comprenant :Entrée spacieuse, Grand salon/séjour avec cuisine ouverte de 47 m², lumineux et traversant, 3 chambres de plain-pied, Salle d'eau moderne,WC séparés
À l'étage (combles récemment aménagés) : palier, 1 grande chambre d'environ 20 m2avec dressing,2 autres chambres, Salle d'eau supplémentaire, WC indépendant.
Les + de ce bien :
• Pavillon individuel sans mitoyenneté
• Double vitrage récent
• Cheminée.
• Environnement calme et résidentiel
• Accès rapide aux commodités, écoles, et transports.
• Taxé foncière 1417 euros
Référence agence : 4213

Publiée le 06/08/2025 - Réf. agence : JAJX-NPF-9WZ - Réf Superimmo : ANVXZ971Z

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 777 € / m²
Taxe foncière : 1 417 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	166 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 568 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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