Vente maison 263 000 €

166 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pons (17800)

À 10 min de Pons sur la commune de Pérignac–
Maison familiale à fort potentiel – Prix revisité à ne pas manquer !
Ses points forts : surface généreuse, agencement fonctionnel, jardin agréable… Cette maison coche toutes les cases pour une vie sereine et durable.
- Vie de plain-pied avec ses 4 chambres et un dressing entièrement aménagé
- Vaste pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, avec mezzanine : idéale pour créer un salon chaleureux, un espace jeux ou un coin lecture suspendu
- Pièce à restaurer avec accès extérieur indépendant : parfaite pour un usage professionnel (atelier, bureau, profession libérale) ou un studio indépendant
Économies d'énergie au top : équipée de panneaux solaires et bénéficiant d'une classe énergétique B, cette maison vous garantit des factures allégées et un confort thermique optimal
Extérieur à réinventer : jardin à aménager selon vos goûts… Laissez libre cours à votre imagination ! Sa vue dégagée sur la campagne saura vous inspirer
Une maison de caractère, avec de belles perspectives d'évolution pour s'adapter à vos envies
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite
Référence agence : 507

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Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 1 584 € / m²
Taxe foncière : 1 430 €

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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