Vente maison 440 000 €

166,52 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pierrevert (04860)

Nichée sur les hauteurs de Pierrevert, dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle de 166,52 m², pensée par un architecte et construite en 1974, vous séduira par ses volumes généreux, son environnement paisible et son agencement idéal pour une vie de famille.
Édifiée sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1 589 m², cette maison de 5 pièces propose un séjour lumineux de 42 m², baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains indépendante.
L'exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Trois terrasses vous permettront de profiter pleinement des extérieurs.
La maison dispose également d'un garage, d'un sous-sol avec cave et cave à vins, parfait pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de loisirs, ainsi que de 2 cabanons et places de stationnement extérieures.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3367.00 et 4557.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 154 659
RCP 10979746204

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Prix de vente : 440 000 €

Prix au m² : 2 642 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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