Vente maison 516 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Perthes (77930)

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3 108 €/m²
Exclusivité
Terrasse
8 Parkings
Piscine

Elodie DAMACE - SAFTI

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Description

Au cœur du village très prisé de Perthes-en-Gâtinais, au calme, magnifique maison de plain-pied de 166 m² sur un terrain de 4377 m².
Vous apprécierez les volumes de cette propriété bordée de lumière qui dispose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une salle à manger avec accès direct sur la terrasse, de 4 chambres dont deux suites parentales, d'une mezzanine aménagée en bureau, d'une salle d'eau supplémentaire et de 3 WC.
Une maison fonctionnelle grâce à son arrière cuisine mais également grâce à son garage de plus de 30 m². Elle dispose également d'un fort potentiel avec une possibilité d'aménagement des combles.
Edifiée sur un terrain clos et paysager, la propriété bénéficie d'un jardin arboré avec piscine hors-sol chauffée, d'un grand chalet pour le rangement et l'entretien du jardin, d'une serre et d'un carport prévue pour abriter deux voitures.
Atout rare : une partie de la maison est déjà aménagée et exploitée en location saisonnière offrant un revenu immédiat et la possibilité de rentabiliser rapidement votre investissement !
Un bien rare, fonctionnel et chaleureux, qui séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 516 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE, Tél. : 0678556389, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206 - SAFTI – DAMACE Elodie, Conseiller indépendant

Publiée le 13/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1529089 - Réf Superimmo : ANVXZG2YM

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Caractérisques

Prix de vente : 516 000 €	Prix au m² : 3 108 € / m²

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166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 377 m²	Piscine
8 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1970	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 9,3%

516 000 €

13 septembre 2025

569 000 €

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