Vente maison 468 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

Peillon (06440)

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2 819 €/m²

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Description

LA GRAVE DE PEILLE
MAISON EN 2 LOGEMENTS + STUDIO INDÉPENDANT – PISCINE – TERRAIN 946 m²
Cette belle propriété se compose de 2 logements entièrement indépendants déjà constitués en copropriété sur un terrain de 946 m².
Un bien parfait pour deux familles, un projet d’achat à deux, ou un investissement locatif !
Chaque lot peut être acquis de manière indépendante, permettant une gestion financière totalement séparée.
* LOT 1 – BAS DE VILLA: Appartement 2 pièces de 50 m², possibilité 3 pièces en transformant la cave de 19 m2 en habitation : Entrée, hall, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour lumineux, chambre, salle d’eau, WC séparé, grande terrasse exposée Ouest.
Prix de vente de ce lot 153 000€ HAI
* LOT 2 – HAUT DE VILLA :Bel appartement T4 de 80 m2 comprenant séjour, 3 chambres, cuisine indépendante aménagée, salle d’eau, 2 WC, balcon, jardin privatif, terrasse et cave. Piscine sécurisée.
*Studio indépendant (env. 17 m²)
Avec cuisine d’été, terrasse privative
Prix de vente de ce lot : 315 000€ HAI
Les + :
Copropriété déjà constituée – 2 lots distincts
Possibilité d’achat par 2 acquéreurs indépendants
Piscine et jardin arboré
Excellent potentiel locatif ou familial
Prix total TOTAL : 468 000 € HAI
Classe énergie : C
Estimation des dépenses énergétiques : 1 379 € à 1 920 € / an

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 2017171 - Réf Superimmo : ANVXZXEAM

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 2 819 € / m²

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166 m² - 6 pièces - ter. 946 m²	Wc séparé

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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