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Vente maison 274 540 €
166,63 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Paimpont (35380)
166,63 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Paimpont (35380)
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- 1 648 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
06 76 52 15 55
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à 3 minutes du bourg de PAIMPONT, nous vous proposons cette magnifique longère de 166m2 parfaitement entretenue.
Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 40m2 composée d'un espace salon et séjour avec cheminée, très chaleureux et lumineux grâce à sa double exposition. Ce premier niveau se poursuit par une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, une chambre, un cellier et une buanderie.
Le premier étage, un dégagement dessert une grande chambre d'environ 20m2 avec salle d'eau attenante. Le palier donne également accès aux WC, à un espace bureau et à deux autres grandes chambres.
Le deuxième étage accueille un grenier.
Cette propriété dispose également d'une grange à usage de garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et du stockage. Cette longère est mitoyenne sur un côté mais ne subit aucun vis à vis. Le terrain est clos et s'étend sur 1 555m2. La maison dispose d'un assainissement individuel aux normes environnementales.
Les avantages de cette longère : aucun travaux à prévoir, beaux volumes, potentiel d'évolution et tranquillité. Le prix proposé : 285 140EUR. Notre agence CHT Immobilier reste à votre disposition pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur
Publiée le 05/05/2024 -
Réf. agence : 3041.. - Réf Superimmo : ANVXVOM79
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| Prix de vente : 274 540 € | Prix au m² : 1 648 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 540 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cht-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 166,63 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 555 m² | 1 garage - 2 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/02/2024.
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