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Vente maison 185 000 €
166 m²
9 pièces
9 p
Nolay (21340)
166 m²
9 pièces
9 p
Nolay (21340)
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- 1 114 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Brigitte PORCHERET vous propose: MAISON DE CHARME AVEC DEPENDANCES –
Vous aimez la campagne et les grands espaces verts ? Ce bien est fait pour vous !
Située à Molinot, à seulement 9 minutes de Nolay et d’Epinac, et 25 minutes de Beaune et d’Autun, découvrez ce bien plein de promesses !
Maison principale de plain-pied au charme rustique : cuisine ouverte sur espace repas avec accès terrasse, coin séjour cocooning avec insert cheminée. Un dégagement mène à une pièce intermédiaire desservant deux chambres. Un couloir conduit à une troisième chambre, un salon (ou couchage d’appoint), un coin bureau, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace douche.
Dans la continuité, une maison accolée ,facile à relier de l'intérieur , permet d’agrandir l’habitation principale ou de créer un logement indépendant (locatif, gîte ou accueil familial). Elle comprend une entrée, une cuisine, une salle d’eau , toilettes séparées, un salon-séjour et une chambre.
Les atouts : charme de l’ancien, flexibilité du projet, et côté dépendances : grange d’environ 31 m², cave, greniers, potager avec puits. Vous serez séduits par son cadre calme et verdoyant, où il fait bon profiter de la nature au quotidien .
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte PORCHERET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon sur saone sous le numéro 839608510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/10/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 1866660 - Réf Superimmo : ANVXZNTE4
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 1 114 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 166 m² - 9 pièces - ter. 4 000 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 480 € / an
Maximum :
4 780 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2025.
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