Vente maison 848 700 €

166 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

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5 113 €/m²
2 Garages

Bleu Immobilier Noirmoutier

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Description

A seulement 500 mètres de la rue Piétonne, venez découvrir cette charmante maison! Elle comprend: -Au rdc: une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC. A l'étage: une cuisine donnant sur une terrasse, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une chambre indépendante et une dépendance comprenant: un séjour , une salle de bains avec Wc, une chambre et une pièce à aménager. Deux garages, préau et puits. Joli jardin clos de murs en pierre. Le tout sur une parcelle de 777 m2.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 2530 - Réf Superimmo : ANVXZX1ZC

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Caractérisques

Prix de vente : 848 700 €	Prix au m² : 5 113 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 41 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 777 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
2 Garages	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

408 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 060 € / an

Maximum : 6 880 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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Siren : 444460059 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2016 000 012 096