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Description

MONTMAUR EN DIOIS - A 10 minutes de Die.
Maison de village en R + 2 d'environ 166 m2 habitables offrant :
RDC : Une cuisine, un séjour / salle à manger et un cellier.
1er étage : Une pièce de dégagement desservant une salle d'eau, un WC et 3 chambres (toutes donnant sur une terrasse).
2ème étage : 2 Chambres.
Caves voutées, atelier avec WC et coin chaufferie, garage.
Attenant :
- Une ancienne magnanerie sur 2 niveaux comprenant 2 pièces par niveaux pour une surface totale d'environ 80 m2.
- Une ancienne grange aménageable d'environ 76 m2 composée de 2 pièces.
Terrain attenant de 1.492 m2 (avec four à pains) dont 600 m2 sont constructibles !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos annonces sur le site de DIOIS IMMOBILIER

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 3028 - Réf Superimmo : ANVXZOHFO
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Caractérisques
Prix de vente : 344 000 €Prix au m² : 2 072 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 492 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 salle d'eau
1 wcJardin (1 492 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 170 € / an
Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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